| [0]鹽城市先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期住宅及酒店寫字樓工程項(xiàng)目的招標(biāo)公告 | |||
| 工程編號(hào) | YCS20130522205 | ||
| 工程名稱 | 鹽城市先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期住宅及酒店寫字樓工程項(xiàng)目 | ||
| 公告開始時(shí)間 | 2014年2月13日 | 公告結(jié)束時(shí)間 | 2014年2月20日 |
| 公告信息 |
鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓、鹽城國(guó)投嘉園酒店寫字樓
項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、由鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓項(xiàng)目和鹽城國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)（文號(hào)：鹽發(fā)改審【2013】62號(hào)和鹽發(fā)改審【2014】6號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來(lái)源是自籌，并已落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加上述兩個(gè)工程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)的投標(biāo)。
二、鹽城市招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、參加本項(xiàng)目投標(biāo)的申請(qǐng)人須使用CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名投標(biāo)（網(wǎng)址http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）。
四、項(xiàng)目概況
1、工程名稱：鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)、鹽城國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)。
2、工程地點(diǎn)：鹽城市先鋒島、鹽城市世紀(jì)大道與西環(huán)路交叉口。
3、項(xiàng)目規(guī)模：鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓項(xiàng)目地上建筑面積約
4、計(jì)劃開工時(shí)間：2014年2月。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。質(zhì)量目標(biāo)：確保“揚(yáng)子杯、力爭(zhēng)魯班獎(jiǎng)”。最終質(zhì)量目標(biāo)按施工單位承諾的質(zhì)量目標(biāo)。
6、工期目標(biāo)：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)提供詳細(xì)的工期計(jì)劃報(bào)招標(biāo)人批準(zhǔn)，最終以招標(biāo)人批準(zhǔn)的工期計(jì)劃為控制目標(biāo)。除招標(biāo)人對(duì)工期作調(diào)整外，其它一律不得調(diào)整。
7、投資目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展項(xiàng)目管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，以通過招標(biāo)人確認(rèn)的各單體項(xiàng)目的計(jì)劃概算投資為控制目標(biāo)。同時(shí)建立目標(biāo)成本、預(yù)算成本、動(dòng)態(tài)成本調(diào)整、結(jié)算成本，最終達(dá)到投資控制目標(biāo)。
8、安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：
本次招標(biāo)工程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)分為二個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段：鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)；二標(biāo)段：鹽城國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)。二個(gè)標(biāo)段的招標(biāo)內(nèi)容均為全過程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)。
項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）范圍：委托范圍包括項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）的工程范圍和階段范圍。工程范圍主要指上述招標(biāo)內(nèi)容中約定的鹽城先鋒國(guó)際廣場(chǎng)三期酒店寫字樓和鹽城國(guó)投嘉園酒店寫字樓全部建設(shè)工程。本工程所包含的組織策劃、項(xiàng)目報(bào)建與前期準(zhǔn)備、專項(xiàng)設(shè)計(jì)管理、計(jì)劃管理、投資及合同管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、信息管理、施工期的管理（含質(zhì)量、進(jìn)度、安全、組織協(xié)調(diào)等），工程調(diào)試、竣工驗(yàn)收及交付的管理，以及施工圖紙所包含的全部工程及材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等的項(xiàng)目管理及施工監(jiān)理等，招標(biāo)人保留對(duì)此招標(biāo)工程的工作量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。階段范圍主要指建設(shè)工程的決策階段、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段(含勘察、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等) （上述階段占整個(gè)項(xiàng)目管理及監(jiān)理費(fèi)用的26%）、施工階段（包括整個(gè)施工過程）(占整個(gè)項(xiàng)目管理及監(jiān)理費(fèi)的69%)、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段、保修階段(占整個(gè)項(xiàng)目管理及監(jiān)理費(fèi)的5%)等項(xiàng)目實(shí)施階段的項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)。
項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）內(nèi)容：項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）的內(nèi)容與工程合同（含分包合同）所涵蓋的工程內(nèi)容相一致。主要包括項(xiàng)目實(shí)施總體策劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建與前期準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理，提交設(shè)計(jì)優(yōu)化方案、組織項(xiàng)目功能性、標(biāo)準(zhǔn)符合性以及經(jīng)濟(jì)性審查，并督促設(shè)計(jì)單位整改到位；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施；協(xié)助委托人進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)管理，審查招標(biāo)文件、協(xié)助組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等；負(fù)責(zé)合同管理；提交完善的概預(yù)算審查資料；負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘、工程實(shí)施可行性調(diào)查等；負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、投資、合同、信息、資料、組織協(xié)調(diào)等全過程管理；執(zhí)行委托方現(xiàn)場(chǎng)管理值班制度等相關(guān)規(guī)定；依法對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等監(jiān)理控制；負(fù)責(zé)定期編制施工過程中相關(guān)報(bào)表并上報(bào)；協(xié)助委托方建立信息化管理平臺(tái)；協(xié)助委托方組織竣工驗(yàn)收、竣工交付；按合同審查施工進(jìn)度及質(zhì)量等是否符合合同條款要求，并審查工程款支付；協(xié)助委托方進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)（如政府審計(jì)，應(yīng)協(xié)助配合政府審計(jì)）等工程項(xiàng)目管理過程中的所有事宜。詳見專用條款。
六、申請(qǐng)人投標(biāo)報(bào)名應(yīng)當(dāng)具備的主要條件如下：
1、 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)或綜合監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。投標(biāo)人同時(shí)另須具有工程招標(biāo)代理甲級(jí)、工程造價(jià)咨詢甲級(jí)、房屋工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)上述三項(xiàng)資質(zhì)中的二項(xiàng)資質(zhì)。
2、 一標(biāo)段人員配備要求如下：
2.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱。
2.2擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理組人員均為本單位在職人員，且專業(yè)配置齊全。項(xiàng)目管理組具體人員要求如下：
除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外應(yīng)配備所學(xué)專業(yè)為工民建類專業(yè)（所學(xué)專業(yè)以學(xué)歷證書上所注明的專業(yè)為準(zhǔn)，下同）或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)（注冊(cè)專業(yè)以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書或崗位證書上的專業(yè)為準(zhǔn)，下同）的管理人員不少于1名；所學(xué)專業(yè)為裝飾裝修專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的管理人員不少于2名；所學(xué)專業(yè)為機(jī)電安裝類專業(yè)（含電氣、暖通、智能化等）或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝類（含電氣、暖通、智能化等）的管理人員不少于1名，所學(xué)專業(yè)為給排水類專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝類（給排水）的管理人員不少于1名，上述人員均應(yīng)具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱。同時(shí)另須配備具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格且能從事專業(yè)工程造價(jià)控制管理的人員不少于1名。
2.3總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
2.4除總監(jiān)理工程師外，擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員均為本單位在職人員，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組具體人員要求如下：①總監(jiān)代表1名（與總監(jiān)理工程師不能為同一人），注冊(cè)專業(yè)須為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為工民建類；②注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名；③所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為工民建類的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；④所學(xué)專業(yè)為裝飾裝修類或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于2名；⑤注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名；⑥所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝專業(yè)的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；⑦所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為給排水的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；⑧所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為市政工程（含道路、綠化景觀類）類的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名。
2.5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：至少 5 名，且專業(yè)配備合理、齊全。
3、 二標(biāo)段人員配備要求如下：
3.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱。
3.2擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理組人員均為本單位在職人員，且專業(yè)配置齊全。項(xiàng)目管理組具體人員要求如下：
除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外應(yīng)配備所學(xué)專業(yè)為工民建類專業(yè)（所學(xué)專業(yè)以學(xué)歷證書上所注明的專業(yè)為準(zhǔn)，下同）或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)（注冊(cè)專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）的管理人員不少于1名；所學(xué)專業(yè)為裝飾裝修專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的管理人員不少于1名；所學(xué)專業(yè)為機(jī)電安裝類專業(yè)（含電氣、暖通、智能化等）或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝類（含電氣、暖通、智能化等）的管理人員不少于1名，所學(xué)專業(yè)為給排水類專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝類（給排水）的管理人員不少于1名，上述人員均應(yīng)具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱。同時(shí)另須配備具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格且能從事專業(yè)工程造價(jià)控制管理的人員不少于1名。
3.3總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.4除總監(jiān)理工程師外，擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員均為本單位在職人員，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組具體人員要求如下：
①總監(jiān)代表1名（與總監(jiān)理工程師不能為同一人），注冊(cè)專業(yè)須為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為工民建類；②注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名；③所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為工民建類的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；④所學(xué)專業(yè)為裝飾裝修類或注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；⑤注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名；⑥所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝專業(yè)的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；⑦所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為給排水的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名；⑧所學(xué)專業(yè)或注冊(cè)專業(yè)為市政工程（含道路、綠化景觀類）類的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師不少于1名。
3.5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：至少 4 名，且專業(yè)配備合理、齊全。
上述一、二標(biāo)段人員的資格以投標(biāo)人提供的職稱證書原件、學(xué)歷證書原件、《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（建設(shè)部）原件、省級(jí)《監(jiān)理工程師考試合格證書》原件、《監(jiān)理工程師崗位證書》原件、《監(jiān)理員崗位證書》原件、《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書》（建設(shè)部）原件、加蓋單位公章的身份證復(fù)印件為準(zhǔn)。所學(xué)專業(yè)以學(xué)歷證書上所注明的專業(yè)為準(zhǔn)、注冊(cè)專業(yè)以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書或崗位證書上的專業(yè)為準(zhǔn)。
一、二標(biāo)段人員配備說明：
①同一投標(biāo)人可同時(shí)參加上述兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名，且可兼投兼中。
②同一投標(biāo)人同時(shí)參加二個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名時(shí)，其項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表不得重復(fù)，也不得作為項(xiàng)目管理組人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員。其它人員投標(biāo)時(shí)可共用，但如同時(shí)中標(biāo)或在項(xiàng)目服務(wù)過程中，投標(biāo)人須保證配置的服務(wù)人員能夠滿足項(xiàng)目管理及監(jiān)理工作的需要，如不夠，中標(biāo)人自行增加人員。否則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。
③項(xiàng)目管理組人員配備中，須包括合約管理的工程師1人，須具有中級(jí)及以上職稱；設(shè)計(jì)管理工程師2人，至少有一人具有高級(jí)及以上職稱，另一人須具有中級(jí)及以上職稱；有管理過五星級(jí)酒店裝修經(jīng)驗(yàn)的工程師1人，須具有中級(jí)以上職稱。五星級(jí)酒店裝修經(jīng)驗(yàn)須提供建設(shè)單位出具的證明原件。
④同一標(biāo)段中的項(xiàng)目管理組人員、監(jiān)理組人員不得交叉使用。
⑤投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目的專業(yè)需要，將項(xiàng)目管理及監(jiān)理人員的專業(yè)配置齊全，滿足本工程項(xiàng)目管理及監(jiān)理的需要。中標(biāo)后，招標(biāo)人對(duì)所有參與本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理及監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)配置人員不能滿足本工程項(xiàng)目管理及監(jiān)理的需要，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
⑥為便于考核，在各個(gè)階段的服務(wù)過程中，招標(biāo)人要求服務(wù)人員按其進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（經(jīng)甲方批準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照工程實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，且接受招標(biāo)人指定的日常考核及考勤）在服務(wù)階段期內(nèi)其職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書押存在招標(biāo)人處，如服務(wù)人員不按合同約定參與服務(wù)，招標(biāo)人視中標(biāo)人違約，有權(quán)按合同約定要求中標(biāo)人承擔(dān)違約金。
⑦項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人作為本項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，承擔(dān)指揮協(xié)調(diào)工作，對(duì)本項(xiàng)目總體負(fù)責(zé)。
4、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師要求自本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔(dān)任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的相關(guān)書面證明材料）。
5、投標(biāo)人須保證授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目管理組人員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員均為本單位的在職職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目管理組人員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員【一標(biāo)段含授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師不少于22人、二標(biāo)段含授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師不少于19人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及投標(biāo)人所在地人社部門出具的至少包含2013年8月—2014年1月連續(xù)6個(gè)月上述人員個(gè)人在該單位參保繳費(fèi)清單原件（以上人員參保證明需單獨(dú)出具每人一份，注明繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋人社部門有效章印）。南京市、上海市投標(biāo)企業(yè)也可提供印有南京市、上海市社會(huì)保險(xiǎn)管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和人員社保卡號(hào)和參保繳費(fèi)證明驗(yàn)證碼。事業(yè)單位無(wú)需提供上述人社資料，但需要提供人社部門出具的該單位及項(xiàng)目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
6、招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報(bào)名。報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰。
7、投標(biāo)報(bào)名人有限制招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格的不良行為的，在國(guó)家、江蘇省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門公示期間招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報(bào)名。
八、評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法采用：“綜合評(píng)估法”，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見附件。
九、誠(chéng)信保證金（含投標(biāo)保證金，下稱保證金）
1、本工程招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)誠(chéng)信保證金（含投標(biāo)保證金，下同），一標(biāo)段數(shù)額為人民幣伍拾萬(wàn)元整、二標(biāo)段數(shù)額為人民幣叁拾萬(wàn)元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)誠(chéng)信保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號(hào)：32001735136059966999，聯(lián)系電話：0515-88587321），投標(biāo)誠(chéng)信保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)誠(chéng)信保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。
2、開標(biāo)前，投標(biāo)申請(qǐng)人須持交款憑據(jù)原件（網(wǎng)匯可以到基本賬戶銀行出具網(wǎng)匯回單或銀行蓋章認(rèn)可）、銀行基本賬戶開戶許可證原件或經(jīng)鹽城市公共資源交易中心核驗(yàn)的銀行基本賬戶開戶許可證復(fù)印件，到鹽城市公共資源交易中心開具誠(chéng)信保證金收據(jù)。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人將誠(chéng)信保證金收據(jù)原件、投標(biāo)誠(chéng)信保證合同交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未交納誠(chéng)信保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納誠(chéng)信保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
3、誠(chéng)信保證金退還方式：非中標(biāo)候選人的誠(chéng)信保證金在中標(biāo)結(jié)果公示期滿后退還（投標(biāo)保證金退還地點(diǎn)：鹽城市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科）；非中標(biāo)人的中標(biāo)候選人的誠(chéng)信保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后退還；中標(biāo)人的誠(chéng)信保證金轉(zhuǎn)為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的履約保證金，仍存于原招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)賬戶，接受市招辦和專業(yè)招標(biāo)辦監(jiān)督。中標(biāo)人誠(chéng)信保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同且中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)施工后，憑招標(biāo)人出具的工程建設(shè)項(xiàng)目履約情況反饋表和施工進(jìn)度情況說明，經(jīng)專業(yè)招辦備案后，按施工進(jìn)度給投標(biāo)人分期辦理相應(yīng)比例的誠(chéng)信保證金退還手續(xù)。中標(biāo)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，退還誠(chéng)信保證金總額的90%，其余10%竣工驗(yàn)收通過后予以退還。
十、投標(biāo)報(bào)名和獲取招標(biāo)文件辦法：
1、報(bào)名時(shí)間:
2、報(bào)名地點(diǎn)：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx使用CA鎖網(wǎng)上報(bào)名。
3、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“自
十一、報(bào)名單位所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格。
十二、投標(biāo)申請(qǐng)人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，須事先向招標(biāo)人提出書面申請(qǐng)經(jīng)招標(biāo)人同意，否則，招標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十三、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)則規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十四、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十五、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：
鹽城市公共資源交易管理辦公室電話：0515-88197118。
鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室電話：0515-88587313。
十六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人（簽章）：鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
法定代表人或授權(quán)委托人（簽章）：
聯(lián)系人：朱麗君
聯(lián)系電話：0515-88190201 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
法定代表人或授權(quán)委托人（蓋章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：15380581810
地址：市錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4F樓
二0一四年二月十四日
附件：
全過程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件從投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理大綱（含監(jiān)理大綱）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述答辯、總監(jiān)理工程師陳述答辯、人員配備、類似工程業(yè)績(jī)等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審計(jì)分，根據(jù)得分高低推薦標(biāo)明順序的三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，依法確定中標(biāo)人。
一、投標(biāo)人資質(zhì)審查：
審查以投標(biāo)人提供的下列資料為準(zhǔn)：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；
2、資質(zhì)證書（副本）原件；
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職稱證書原件、注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》原件和加蓋單位公章的身份證復(fù)印件；總監(jiān)理工程師的注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》原件和加蓋單位公章的身份證復(fù)印件；
4、項(xiàng)目管理組和監(jiān)理組所有人員的各類證書原件【如學(xué)歷證書原件、職稱證書原件、冊(cè)執(zhí)《注冊(cè)監(jiān)理工程師注業(yè)證書》原件、省級(jí)《監(jiān)理工程師考試合格證書》原件、《監(jiān)理工程師崗位證書》原件、《注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證書》等證書的原件】和加蓋單位公章的身份證復(fù)印件；
5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的《監(jiān)理員崗位證書》原件或《監(jiān)理員考試合格證書》原件、加蓋單位公章的身份證復(fù)印件；
6、授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目管理組人員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員【一標(biāo)段含授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師不少于22人、二標(biāo)段含授權(quán)委托人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師不少于19人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及投標(biāo)人所在地人社部門出具的至少包含2013年8月—2014年1月連續(xù)6個(gè)月上述人員個(gè)人在該單位參保繳費(fèi)清單原件（以上人員參保證明需單獨(dú)出具每人一份，注明繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋人社部門有效章印）。南京市、上海市投標(biāo)企業(yè)也可提供印有南京市、上海市社會(huì)保險(xiǎn)管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和人員社保卡號(hào)和參保繳費(fèi)證明驗(yàn)證碼。事業(yè)單位無(wú)需提供上述人社資料，但需要提供人社部門出具的該單位及項(xiàng)目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
投標(biāo)人提供的上述資料中缺任一項(xiàng)者，則不予通過資格審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
投標(biāo)人提供的上述資格審查資料必須保證復(fù)印件（掃描件）與原件一致，且復(fù)印件（掃描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加蓋原簽發(fā)單位公章，否則資格審查資料不予以通過。
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
（1）在各階段評(píng)審中未被定為無(wú)效投標(biāo)文件或廢標(biāo)的；
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)（國(guó)家監(jiān)理取費(fèi)相關(guān)規(guī)定確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)120%）。
（4）不低于國(guó)家監(jiān)理取費(fèi)相關(guān)規(guī)定確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%；
不符合上述要求的，作為無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)，無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算：
（1）有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的得滿分70分；
（2）其它有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分,從60分起扣；不足1%按插入法計(jì)算。
三、項(xiàng)目管理大綱（20分）
項(xiàng)目管理大綱采用無(wú)標(biāo)志，違反無(wú)標(biāo)志要求的按廢標(biāo)處理。投標(biāo)書項(xiàng)目管理大綱中所包含的內(nèi)容與如下內(nèi)容一致的，得基本分19分。有明顯缺項(xiàng)者，評(píng)委可在基本分的基礎(chǔ)上扣分。每缺一大項(xiàng)扣0.5分，每缺任一大項(xiàng)中的一小項(xiàng)，扣0.2分。同時(shí)，評(píng)委可根據(jù)項(xiàng)目管理大綱的針對(duì)性、合理性、可行性的原則，對(duì)該項(xiàng)目管理大綱予以加分，最高加分不超過1分，并以0.01分為一個(gè)計(jì)分單位（本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）。
項(xiàng)目管理及監(jiān)理大綱的內(nèi)容要求全面，工作目標(biāo)明確，組織機(jī)構(gòu)健全，工作計(jì)劃可行，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、工程信息管理等進(jìn)行控制的方法科學(xué)，管理措施全面、得當(dāng)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的制度建設(shè)規(guī)劃到位，監(jiān)督機(jī)制健全，項(xiàng)目管理責(zé)任及獎(jiǎng)懲措施承諾具體、得力。主要包括（但不限于）：
1、工程概況、項(xiàng)目管理及監(jiān)理目標(biāo)。要求具有明確的項(xiàng)目管理范圍和監(jiān)理目標(biāo)，內(nèi)容全面，編制完整。
A、項(xiàng)目管理部分：
2、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。要求建立健全項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，規(guī)范對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)要求，完善職責(zé)分工，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，具有一套行之有效的工作體系。主要內(nèi)容包括：
(1)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能分工及管理網(wǎng)絡(luò)。
(2)項(xiàng)目管理人員組成(不得透露人員姓名)；
(3)各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限；
(4)項(xiàng)目管理責(zé)任及獎(jiǎng)懲措施等【包括項(xiàng)目管理責(zé)任（含監(jiān)理）及獎(jiǎng)懲措施的承諾】。
3、項(xiàng)目管理和監(jiān)理的各項(xiàng)工作制度。
4、對(duì)計(jì)劃、投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制措施和對(duì)設(shè)計(jì)、合同管理及有關(guān)工作關(guān)系協(xié)調(diào)的措施。要求針對(duì)本工程的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的控制和協(xié)調(diào)措施，確保達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)和要求。主要內(nèi)容包括：
（1）針對(duì)承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理的總體設(shè)想、要求和建議，為招標(biāo)人在優(yōu)化設(shè)計(jì)、加快工程進(jìn)度、節(jié)省投資管理制度創(chuàng)新等方面提出具體方案及措施；
（2）闡述項(xiàng)目管理班子的組織結(jié)構(gòu)形式，明確與監(jiān)理單位的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)以及對(duì)監(jiān)理單位及其他專業(yè)工作單位進(jìn)行管理、監(jiān)督的模式、方法和具體要求；
（3）項(xiàng)目報(bào)建及前期準(zhǔn)備咨詢（協(xié)助業(yè)主梳理項(xiàng)目報(bào)建與前期準(zhǔn)備的各項(xiàng)工作內(nèi)容，協(xié)助業(yè)主完成前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作）；
（4）闡述本工程計(jì)劃管理（對(duì)工程項(xiàng)目編制總體管理實(shí)施計(jì)劃）、設(shè)計(jì)管理(協(xié)助項(xiàng)目功能定位、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定、招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定和施工圖審查等)、質(zhì)量管理(施工方案的審核、督查施工單位質(zhì)保體系的運(yùn)行、組織圖紙會(huì)審、隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、定期提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等)、進(jìn)度管理(編制項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施、督促施工單位按工作要求組織人、材、機(jī)投入到位，保證項(xiàng)目按期竣工)、投資管理(負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金測(cè)算、草擬項(xiàng)目實(shí)施方案、辦理概算審查、招標(biāo)階段的清單審核、施工階段的造價(jià)控制、變更、簽證管理、竣工結(jié)算的審核等)、安全生產(chǎn)管理(監(jiān)督施工單位遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定、督促監(jiān)理單位檢查施工過程中各項(xiàng)安全防護(hù)措施等)、文明施工管理、環(huán)境保護(hù)、合同管理等主要手段和措施。施工組織協(xié)調(diào)(負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的管線、障礙物等調(diào)查、組織測(cè)繪、跟蹤項(xiàng)目拆遷、組織專家會(huì)審解決施工過程中的疑難問題、矛盾協(xié)調(diào)等)，合同管理(草擬項(xiàng)目發(fā)包方案、招標(biāo)文件審核、協(xié)助組織開、評(píng)標(biāo)、草擬合同等)。
（5） 闡述組織協(xié)調(diào)方案、組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理制度（包括項(xiàng)目管理人員工作守則），
（6）闡述針對(duì)本工程重點(diǎn)及難點(diǎn)部分的項(xiàng)目管理應(yīng)對(duì)措施和對(duì)本工程建設(shè)提出的合理化建議；
（7）報(bào)表編制及工程資料管理(做好報(bào)表編制和匯報(bào)工作、負(fù)責(zé)工程資料的歸集、維護(hù)等工作)；
（8）信息化管理（協(xié)助委托人建立信息化平臺(tái)）。
B、監(jiān)理部分：
（9）針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)的認(rèn)識(shí)及監(jiān)理措施；
（10）針對(duì)本工程重要分部工程采取的主要監(jiān)理技術(shù)措施；
（11）針對(duì)本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理方案；
（12）對(duì)本工程設(shè)計(jì)、施工、管理的合理化建議；
C、項(xiàng)目管理及監(jiān)理共同部分：
（13）廉政建設(shè)、職業(yè)操守措施。
（14）工程驗(yàn)收及督查工程保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷整改(組織工程竣工驗(yàn)收、督查保修期內(nèi)工程質(zhì)量等)；
（15）建設(shè)過程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等進(jìn)行監(jiān)理控制；對(duì)工程技術(shù)難點(diǎn)、主要施工工藝的控制；
5、配合事項(xiàng)。為了使項(xiàng)目管理和監(jiān)理人員順利完成項(xiàng)目管理和監(jiān)理任務(wù)，項(xiàng)目組要求招標(biāo)人所能提供的配合事項(xiàng)。如現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員必要的生活、辦公設(shè)施，項(xiàng)目管理所需的項(xiàng)目技術(shù)資料（包括技術(shù)文件、圖紙等）、招標(biāo)人的人員配備等。
四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述答辯（2.5分）
各投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)并參與陳述答辯的得基本分2分，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)的得0分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，評(píng)分范圍為（2.0—2.5）分，得分計(jì)入總分。計(jì)分單位為0.01分。
同時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不參加陳述答辯的不參加中標(biāo)候選人排序，不作為中標(biāo)候選人。
五、總監(jiān)理工程師陳述答辯（2.5分）
各投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試，總監(jiān)理工程師在規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)并參與陳述答辯的得基本分2分，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)的得0分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，評(píng)分范圍為（2.0—2.5）分，得分計(jì)入總分。計(jì)分單位為0.01分。
同時(shí)總監(jiān)理工程師不參加陳述答辯的不參加中標(biāo)候選人排序，不作為中標(biāo)候選人。
六、人員配備（2.0）分
項(xiàng)目管理組及監(jiān)理組組成人員配備能夠滿足招標(biāo)公告規(guī)定的人員配備要求的得基本分1.5分，項(xiàng)目管理組及監(jiān)理組組成人員中增加1名在本單位注冊(cè)的注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的加0.2分；增加1名在本單位注冊(cè)的注冊(cè)設(shè)備工程師的加0.2分；再增加1名在本單位注冊(cè)的注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)設(shè)備工程師的加0.1分。本項(xiàng)最高加分為0.5分。
七、類似工程業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)項(xiàng)（3.0分）
一標(biāo)段的類似工程是指：
二標(biāo)段的類似工程是指：
①投標(biāo)人有類似工程項(xiàng)目管理或監(jiān)理業(yè)績(jī)的，且該工程質(zhì)量獲“合格”及以上標(biāo)準(zhǔn)的，得0.5分（只計(jì)一個(gè)工程）；
②項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師有類似工程項(xiàng)目管理或監(jiān)理業(yè)績(jī)的，且該工程質(zhì)量獲“合格”及以上標(biāo)準(zhǔn)的，得1.0分（只計(jì)一個(gè)工程）；
③項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師有類似工程項(xiàng)目管理或監(jiān)理業(yè)績(jī)的，且該工程獲省優(yōu)工程質(zhì)量業(yè)績(jī)的，加1.0分，獲國(guó)優(yōu)工程質(zhì)量業(yè)績(jī)的，加1.5分（只計(jì)一個(gè)工程）。
說明：1、①、②、③項(xiàng)內(nèi)容可累計(jì)計(jì)分；2、省優(yōu)工程有效期二年、國(guó)優(yōu)工程有效期三年。有效期是指從發(fā)證或發(fā)文之日算起至投標(biāo)截止時(shí)間。若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)；3、第③項(xiàng)同一工程同一計(jì)分項(xiàng)，只計(jì)取最高級(jí)別的得分，不得重復(fù)記分。
2、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)中，如非投標(biāo)人承接的不予認(rèn)可。
八、其它
1、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標(biāo)書處理。
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