| [0]鹽城市先鋒國際廣場三期住宅及酒店寫字樓工程項目的招標公告 | |||||||||||
| 工程編號 | YCS20130522205 | ||||||||||
| 工程名稱 | 鹽城市先鋒國際廣場三期住宅及酒店寫字樓工程項目 | ||||||||||
| 公告開始時間 | 2014年6月13日 | 公告結束時間 | 2014年6月18日 | ||||||||
| 公告信息 |
鹽城市工程建設項目招標公告
一、招標條件
鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓項目 已經 鹽城市區招標辦 備案。招標人為 鹽城市國有資產投資集團有限公司 ,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的 土建、安裝工程 進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1．工程名稱：鹽城市先鋒國際廣場三期住宅樓土建、安裝工程。
2. 建設地點：鹽城市先鋒島。
3. 工程規模：本項目總建筑面積約90000平方米，工程造價約16000萬元。
4. 發包方式：包工包料。
5. 質量標準：國家“合格”標準 。
6. 質量目標：力爭“市優”。
7. 工期要求：工期800日歷天,同時確保
8．標段劃分：本次招標項目分為一個標段
三、投標人資格要求：
1.資質等級及范圍: [房屋建筑工程施工總承包一級](含)以上
2.項目負責人資質類別和等級: [房屋建筑工程專業的一級施工資質的建造師]
3.本次招標不接受聯合體投標。
4.其他要求
4.1 投標申請人資質類別和等級：投標申請人須具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包企業一級及以上施工資質等級，并取得安全生產許可證。江蘇省省外企業須進行資質核驗，投標時須提供《江蘇省建筑企業信用管理手冊》原件。
4.2項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，已取得安全生產考核合格證（B類）并具有一級施工資質的建筑工程專業的建造師。
4.3項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明。（中標后或施工期間更換的項目負責人自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止，不得參與工程的投標，如備案之日至合同工期期滿之日不足六個月的，按六個月計算，自行更換未經備案的，按有在建工程處理）。
4.4投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標時，投標人應提供項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、安全員、質檢員等不少于6人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年12月—2014年5月連續6個月個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印）。外市區投標企業也可提供印有企業注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社保卡號和參保繳費證明驗證碼。事業單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業性質證明原件。
4.5 項目負責人業績要求：
4.6 招標人謝絕在本項目資格預審時已通過審查但放棄投標的投標人參與本次投標。
4.7本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。為確保不掛靠、轉包投標，開標時，招標人要求投標人的法定代表人（或授權委托人）及項目負責人參加本項目的開標會議，并在開標會上提供法定代表人親筆簽名的承諾書，承諾內容包括不掛靠投標，中標后，投標項目負責人和項目部成員在現場參與本項目的實施，如違約按合同約定承擔違約責任的承諾書。同時承諾投標時提供的業績及其它投標資料真實，如有虛假，招標人可沒收其全部誠信保證金）。中標后，招標人對第一中標候選人進行考察，如發現違反招標文件約定的，依法取消其中標資格。
四、招標文件領取：
1.網上領取時間：
2.領取地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx(自行下載) 。
3.招標文件價格：每套售價￥305.00元每標段。
五、其他說明：
1、鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓項目經鹽城市發展和改革委員會《關于先鋒國際廣場三期住宅樓項目核準的批復》（鹽發改審[2013]152號文）批準建設。
2、本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金（含投標保證金，下同），數額為人民幣捌佰萬元整。投標人必須在開標前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設銀行鹽城迎賓支行；賬號：32001735136059966999，聯系電話：0515-88587321），投標誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，投標誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。投標截止時間前各投標人必須將誠信保證金收據交專業招標辦和招標人核驗，未提供誠信保證金收據的，招標人拒絕接收投標文件。
誠信保證金退還方式：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還（投標保證金退還地點：鹽城市公共資源交易中心財務科）；非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書發出后退還；中標人的誠信保證金轉為投標人對招標人的履約保證金，仍存于原招標交易機構賬戶，接受市招辦和專業招標辦監督。中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場施工后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續。中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
3．工程付款：
3.1工程款指按簽訂的合同價扣除《其他項目清單與計價匯總表》中招標人預留金、暫列金額、專業工程暫估價及其上述各項的稅金后的工程價款。工程實施中按形象進度支付工程款，具體付款幅度如下：
3.2地下室一層頂板施工完畢經招標人確認后，付至已完成工程量的50%；
3.3地下室三層頂板（出正負零）施工完畢經招標人確認后，付至已完成工程量的70%；
3.4 酒店寫字樓土方及墊層工程施工結束，付該部分已完成工程量的70%（本項內容可單獨計算付款）；
3.5裙房工程施工完畢經招標人確認后，付至已完成工程量的70%；
3.6所有主體工程5層樓面施工結束經招標人確認后，付至已完成工程量的70%；
3.7所有主體工程10層樓面施工結束經招標人確認后，付至已完成工程量的70%；
3.8所有主體工程20層樓面施工結束經招標人確認后，付至已完成工程量的70%；
3.9主體工程施工結束經驗收合格后，付至已完成工程量的70%；
3.10全部工程施工結束（包括招標人分包項目），工程竣工驗收合格交付使用后, 支付至已完工程量的70%；
3.11余款待工程政府審計結束后扣留工程質量保證金（質量保證金為工程總價的5%）后三個月內付清；
3.12工程質保期（按質保書規定）滿支付質保金（扣除因質量問題使用的質保金），無息。
說明：如實際施工時，發包人對單體工程的施工順序提出明確要求的，其付款方式按單體工程的進度支付，付款比例不調整。
4．投標人及項目負責人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。
六、評標辦法
一、評標、定標辦法
本工程評標辦法采用“三合一”評標法，由評標委員會按投標人的商務標、信用標、技術標等三個方面對投標文件進行評審計分，根據得分高低推薦標明順序的3名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人依法確定中標人。
二、評標標準和程序
投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：
1、初步評審
評標委員會對投標人提供評審標準規定的有關證明和證件的原件對照資信標材料進行核驗。投標人不能說明理由又拒不提供的有關證明和證件的原件的，經評標委員會認定該項評審因素不符合評審標準，作廢標處理。投標人提供的資格審查資料必須保證復印件（掃描件）與原件一致，且復印件（掃描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加蓋原簽發單位公章，否則資格審查資料不予以通過。
1.1資格審查（資格后審）
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格審查要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。投標申請人須具備下列條件，任一項不符合將導致資格審查不合格。
1、投標人有效的企業營業執照（副本）原件。
2、投標人有效的企業資質證書（副本）原件（如投標企業為江蘇省省外企業的，投標時還須提供《江蘇省建筑企業信用管理手冊》原件）。
3、投標人企業安全生產許可證（副本）原件。
4、投標項目負責人的建造師執業資格注冊證書（或臨時執業資格證書）原件。
5、投標項目負責人安全生產考核合格證（B類）原件。
6、投標人提供的項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、質檢員、安全員等不少于 6 人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件、投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年12月—2014年5月連續6個月個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印）。外市區投標企業也可提供印有企業注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社保卡號和參保繳費證明驗證碼。事業單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業性質證明原件。
7、滿足招標公告要求的業績材料【業績材料要求：應包括中標通知書、工程承發包合同原件和對應工程的竣工驗收證明原件，缺少中標通知書、工程承發包合同和對應工程的竣工驗收證明中的任一項資料，則該工程業績不予認可，其中項目負責人姓名、單項合同價須在中標通知書或施工合同中明確反映，中標通知書為復印件的應加蓋工程項目所在地招投標管理部門章印或附與中標通知書中項目相對應的項目合同備案表，且備案表上有項目所在地招投標管理部門加蓋備案章】。上述業績材料須經當地招投標管理部門備案，業績非投標人承接的不予認可。
1.2響應性審查
對招標文件要求的工期、質量及質量目標、投標保證金、履約擔保、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質性要求的響應性進行評審，未響應的按廢標處理。
2、詳細評審
評標委員會對開、清標過程中發現的的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入本階段評審。
2.1、評標基準價的確定：
設低于招標控制價的有效投標人投標報價的算術平均值為A。則：評標基準價C=A*K。K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值得取值范圍為95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
若有效投標報價低于招標控制價的投標人低于7家時，取所有報價的算術平均值為A；若有效投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A；若有效投標報價低于招標控制價的投標人≥10 家時，去掉其中的二個最高投標報價和二個最低投標報價后取算術平均值為 A。
C值一經確定，任何情況下不得改動。
2.2 詳細評審：
（一）投標報價≥70 分
1 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價。
2 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中的與評標基準價相等的得滿≥70分。
2.2 資格審查合格且清標未發現廢標進入詳細評審的投標人有效投標報價與評標基準價相比，相等的該投標人價格因素部分得滿分，每上浮1%扣分分值為0.5-0.8分（0.5、0.6、0.7、0.8），每下浮1%扣分為上浮1％扣分的雙倍，下浮扣分與上浮扣分相對應，不足1%時按插入法計算。具體上浮1％的扣分浮動值由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。
3 扣分約定
3.1 評標委員會從分部分項工程量清單中（或從招標人公布的主要分部分項中）隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。不足10項的全部進行重點評審。
3.2投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分
措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。
3.4分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征的內容必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
有效投標人按商務評審得分加信用分后兩項得分由高到低選擇7家進入下一步評審（投標單位投標人的數量不多于7家時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與下一步評審），其余投標文件不再進入下一步評審。
（二）施工組織設計（含項目負責人陳述及答辨） 20 分
1、施工組織設計 18 分
施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區間為17-18分,以0.01分為一個記分單位,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。
評標委員會根據以下評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。評審要點齊全的得基本分17 分，另評標委員會根據各評審要點的內容完整性、針對性、先進性等方面進行評審加分。缺大項的不得分。施工組織設計一般必須具備如下內容：
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分（0.1分）。
(2)施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（0.1分）。
(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施（0.1分）。
(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施（0.1分）。
(5)安全文明施工及環境保護措施（0.1分）。
(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗（0.1分）。
(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃（0.1分）。
(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目重點、難點和解決方案（0.2分）。
(9)季節性施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施（0.1分）。
施工組織設計不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
2、項目負責人陳述及答辨 2 分
各投標人的項目負責人在接到通知后在規定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人項目負責人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為 1-2分，以0.01分為一個記分單位,得分計入總分。項目負責人未能在規定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分并不作中標候選人排序。
（三）信用評審≤10分
信用因素的確定：各投標企業信用標得分為鹽城市建筑業企業2013年度第三次信用評價綜合得分乘以評標辦法中確定的企業信用因素評分值占總分值的比例。
本工程屬大型工程，企業信用因素評分值占總分值的比例：為總分值的7%-10%（7%、8%、9%、10%），具體比例由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。
新進（含本時段未有信用得分的）市外企業的初始信用分，取已在我市施工的外來企業同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級61.47分、一級60.54分、二級60.77分、三級60.67分）。
新取得資質的（含本時段未有信用得分的）本市企業的初始信用評價得分，取本地企業同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級73.51分、一級67.17分、二級63.72分、三級60.61分）。
三、其它
1、投標報名人有限制招投標或市場準入資格的不良行為的，在國家、江蘇省級有關部門及鹽城市級有關部門公示期間招標人拒絕其投標報名。
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網上發布。
九、聯系方式
招 標 人：鹽城市國有資產投資集團有限公司 招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
聯 系 人：朱麗君 聯 系 人：吳滿霞
電 話： 0515-88190201 電 話： 0515-89803566
傳 真： 傳 真：
電 子 郵件： 電 子 郵件：835647227@qq.com
|
||||||||||
鹽城市國有資產投資集團有限公司 版權所有
地址：鹽城市世紀大道669號 郵編：224006
電話：0515-88190190 傳真：0515-88190187
官方手機
官方微信
